Дом, 238,3 м², 2 эт.

Описание Объект №1695

Дом 238 м² + 17,5 соток, газ, хозпостройки — цена ниже рынка

Продаётся большой двухэтажный дом в Республике Крым, Черноморский район, с. Новоивановка, ул. Вишнёвая.
Площадь дома — 238 м², участок — 17,5 соток.
Идеальный вариант для большой семьи, фермерского хозяйства или бизнеса.

🏡 О доме:
Капитальный дом с удобной планировкой:
1 этаж:
• 2 просторные комнаты
• кухня
• санузел
• котельная
2 этаж:
• большой коридор
• 4 просторные комнаты
• 2 комнаты с выходом на веранды (по ~8 м² каждая)
Дом требует ремонта — отличная возможность сделать всё под себя и не переплачивать за чужой «дизайн».

⚡️ Коммуникации:
• газ подключён (отопление газовое)
• центральное водоснабжение
• центральная канализация
• электричество
👉 Все основные коммуникации уже заведены — это большой плюс и экономия

🏠 Дополнительные постройки:
• гараж
• летняя кухня (есть газ)
• под кухней — полноценный погреб
• курятник
• капитальные хозпостройки
👉 Всё готово для ведения хозяйства (коровы, овцы и т.д.)

🌿 Участок:
• 17 соток земли
• много пространства для сада, огорода или расширения
• идеально для сельской жизни и хозяйства
⸻
📍 Локация:
• рядом озеро Донузлав — отличное место для рыбалки и отдыха 🌊
• до пгт Черноморское — ~20 км
• до г. Евпатория — ~45–50 км
⸻
🌿 О селе Новоивановка:
• спокойное, экологически чистое место
• есть магазины
• школа, детский сад
• медицинский пункт
• хорошее транспортное сообщение
👉 Отличный вариант для жизни вдали от городской суеты
⸻
🔥 Преимущества:
• большой дом (238 м²)
• все коммуникации подключены
• огромный участок 17 соток
• готовая база под хозяйство
• перспективное место рядом с водой
⸻
💰 Цена действительно привлекательная для такого объёма недвижимости.
Даже с учётом ремонта — стоимость ниже вложений, которые потребовались бы на строительство подобного дома сегодня.