ИЖС, 6 сот.

Описание Объект №1692

Продаётся земельный участок ИЖС 6 соток в Республике Крым, Черноморский район, с. Марьино, ул. Ореховая.
Участок расположен в одном из самых живописных и перспективных мест западного Крыма — всего 500 метров до моря (3 минуты пешком)

Главное преимущество:
Чистейшее море, белый песчаный пляж, лазурная вода и свежий морской воздух.
Идеальное место для отдыха, оздоровления и жизни у моря.
Район славится:
• отличной рыбалкой
• подводным плаванием и дайвингом
• живописными пейзажами побережья
📍 Локация:
• до мыса Тарханкут — 10 км (главные достопримечательности региона)
• до пгт Черноморское — 20 км
• участок расположен вдоль трассы Евпатория–Окуневка–Черноморское
👉 отличная транспортная доступность и поток отдыхающих
⸻
⚡️ Коммуникации:
• электричество проходит по границе участка
• вода — скважина (чистая артезианская вода в районе)
• газ — в ближайшей перспективе
⸻
💼 Идеально под бизнес:
Участок отлично подходит для:
• строительства гостевого дома
• мини-гостиницы
• сдачи в аренду
📈 В сезон загрузка в этом районе практически 100%, высокий спрос на отдых у моря.
⸻
🌿 Преимущества:
• категория земли — ИЖС
• удобная площадь — 6 соток
• шаговая доступность до моря
• перспективный и развивающийся район
• отличное место как для жизни, так и для инвестиций
⸻
💰 Отличное предложение по цене для участка у моря.
Такие варианты быстро уходят, особенно в сезон.
⸻
🔥 Почему стоит купить:
Это редкая возможность приобрести участок в пешей доступности от моря в районе с высоким туристическим потенциалом. Подходит как для собственного проживания, так и для стабильного дохода.